鉴定人员使用计算机软件对房屋的结构进行模拟分析，以确定房屋的承载能力和安全性。根据房屋的设计图纸、施工记录等信息进行综合分析，可以更加深入地了解房屋的结构和性能，为后续的修复或重建提供更加准确的指导。
4.综合评估
鉴定人员根据外观检查、仪器检测和结构分析的结果，在完成初步检查和数据分析后，鉴定人员会根据相关标准和规范，对房屋的整体结构、构件等进行综合评分，并依据评分结果给出相应的处理建议。如果房屋存在严重的结构问题或安全隐患，鉴定人员会建议进行修复或拆除；如果房屋受损较轻，且仍具有足够的结构安全性和稳定性，鉴定人员会建议进行加固或维修。
进行地震受损房屋安全鉴定时，鉴定人员都会根据具体情况制定相应的方案，并使用专业工具和技术进行评估。根据鉴定结果给出相应的建议，如修复、加固或重建等。这些建议旨在确保房屋的安全性和稳定性，保障居民的生命财产安全
中小学多层结构，教学楼主要的抗侧力构件为砖墙，砖墙的间距一般较大，需要楼板、屋盖有足够的强度和刚度，以便传递水平地震力并限制墙体的水平位移。
但目前校舍预制板与墙体无连接，板与板之间的连接不是钢筋混凝土而是细石混凝土灌缝，在地震作用下，板无法起到传递地震力的作用，更无法限制墙体的位移，且还会在墙体间滑动或脱落，容易使楼体倒塌。