一、学校幼儿园鉴定房屋概况
某学校幼儿园房屋鉴定项目位于某路口,据悉建于2019年,该建筑为一幢五层框架结构建筑物。该学校幼儿园房屋主体结构以现浇钢筋混凝土梁、板、柱承重,240mm厚砖墙围护。目前该建筑现已装修完成,为了解该建筑装修是否满足设计要求,受甲方的委托,由我司派员对该建筑进行房屋完损性鉴定,记录现时房屋完损情况。本次所鉴定房屋为该房屋整幢,总鉴定面积约为2150平方米。
二、鉴定学校幼儿园房屋主要现状
根据现场检查情况,现状情况如图所示。
承重结构梁、板、柱及围护结构墙体、地面面层、室内外装修未发现明显损坏情况
三、学校幼儿园房屋鉴定结论
根据《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)之规定,评定该房屋为“完好房”,可正常使用五年。
根据上述检查、检测结果,目前该房屋鉴定区域各个构件基本保持完好,未发现有明显的损坏现象,房屋主体结构安全,可安全使用。
四、学校幼儿园房屋鉴定处理意见
根据房屋目前情况:
保持结构现状,可安全使用。建议在以后使用过程中,每年对房屋进行检测,发现异常情况,应立即通知有关部门,并采取相应措施,以确保安全。